广州市天河区城市更新项目管理中心员村四横路5号大院改造项目(广东省广州市)

一、此项目建设规模和建设内容.项目所在小区占地面积3.4万㎡,共有建筑物25栋,改造总建筑面积约5.5万㎡,涉及965户.建设内容包含房屋建筑本体共用部分和小区公共部分的改造,共36个子项内容,其中基础类项目23项,完善类项目11项,提升类项目2项.(1)房屋建筑本体改造包含14个子项内容:楼栋门、门禁系统,楼道照明、楼道修缮、楼栋消防设施、供水设施、楼栋排水设施、屋面防水,化粪池、建筑户外构造构件、公共采光窗、适老化设施、外立面整饰、楼栋"三线"整治等.(2)小区公共空间改造包含22个子项内容:小区道路、小区绿化、小区公共空间、小区出入口、地面铺装、消防通道、室外消防设施、无障碍设施、人行安全设施、监控设施、照明设施、排水管网,信息标识、信息宣传栏,围墙修缮、景观小品、非机动车泊位、充电桩、"三线"整治、拆除违法建设、公服设施、室外海绵城市改造等.二、投资估算及资金来源.项目总投资2253万元,其中工程费用1843万元,工程建设其他费345万元,预备费65万元.项目资金来源为天河区财政资金

线路敷设：电线电缆、电缆桥架、桥架、母线槽、密集母线槽、母线、电力电缆、线缆、铝合金电缆、矿物绝缘电缆、合金电缆、弱电线缆、电线、接线盒、电缆套管及其管件、光纤光缆。 电气设备：电力工程、电力安装、电力设备、变压器、电力变压器、干式变压器、压力变送器、高低压配电工程、高低压电气设备、高低压设备、高低压柜、高低压配电柜、配电柜、高压柜、高低压成套设备、高低压配电设备、配电设备、高压电器、低压电器、电器、高低压开关柜、高压开关柜、高低压开关、电气开关、自动转换开关、配电箱、电表箱、电气、低压电气、断路器、低压断路器、电容、电容器、继电保护、浪涌保护器、有源滤波器、逆变器、稳压器、互感器、过电压保护器、传感器、变频器、开关柜、仪器仪表、电气元件、元器件、无功补偿、无功补偿装置、双电源、电力仪表、防雷器、电力变压、箱变、箱式变电站、配电屏、柴油发电机组、发电机、发电机组、排气系统、蓄电池、太阳能电池、熔断器、控制器、继电器、模拟、电气仪表、智能仪表、避雷器、防雷接地装置、UPS、电抗器、低压配电屏、起动器、保护器、电动机、EPS电源、多功能仪表、电流表、双电源ATS、电气产品、智能电表。 电梯：乘客电梯、扶手电梯