广州市越秀区永福路38号等19个老旧小区改造项目(广州市越秀区城市更新项目管理中心（广州市越秀区旧城改造项目办公室）)

本项目为广州市越秀区永福路38号等19个老旧小区改造项目勘察设计施工总承包，主要建设内容包括楼栋门、门禁系统、楼道照明、楼道修缮、楼栋“三线”、楼栋消防设施、屋面防水、外墙治理、建筑户外构造构件、适老化设施、化粪池、外立面整饰、人行安全设施、地面铺装、小区道路、修缮围墙、三线整治、供电设施、供水管网、遮阳棚、照明设施、三线整治等改造，涵盖房屋建筑本体部分、小区公共部分及小区周边整体提升改造等。招标范围包括各标段的勘察、设计、施工、工程总承包管理至工程竣工验收、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作。勘察内容包括岩土工程勘察、建筑物测量、地物地貌及地下管线、构筑物的详细情况等。设计内容包括方案设计、深化方案设计、初步设计及概算、施工图设计、专项施工图深化设计、现场、制作展板、方案汇报、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工图编制和审核盖章、施工及验收过程的相关配合等。施工内容包括施工图预算编制、完成本项目所需的所有的施工工作、完善竣工基础数据测量复核、编制竣工图初稿、配合相关部门结（决）算审核、工程移交、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作等。项目规模为包含19个老旧小区，改造居民户数2135户，改造总建筑面积21.69万----米，改造内容分为房屋建筑本体部分和小区公共部分。项目详细地址位于广州市越秀区，包括登峰街道云泉路19号小区、永福路45号小区、农林街道竹丝岗大马路42号院、农林街道农林下路81号院、北京街道大南路82号院、洪桥街道小北路243号院、黄花岗街道永福路38号院、犀牛路31、32、33号院、犀牛路28-29号院、犀牛路34、35、36号院、水荫路36号院、永福路40号院、环市东路416号院、永福路35号院、大塘街道东皋大道19号院等。建设周期为650个日历天。建设性质为改建。招标代理人员姓名为XXX。招标人为广州市越秀区城市更新项目管理中心。

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