龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元二、三期主体项目弱电智能化项目(深圳市锦峰城房地产开发有限公司)

01-01地块住宅、公寓及附属裙楼的弱电智能化工程，涉及智能专网系统、视频监控系统、无线对讲系统、门禁控制及一卡通管理系统、人行通道闸及访客系统、可视对讲系统、入侵报警系统、停车场管理系统、背景音乐系统、信息发布系统、电梯五方对讲系统、智能照明系统、UPS电源系统、楼宇自控（BA）系统、远程抄表系统、智能化防雷系统及其它配套系统（机房工程及综合布线系统等）。各系统详细工作范围及要求如下：(一)智能专网系统：消控室智能化专网主机至末端智能化机柜内交换机之间的智能化专网系统（供应、安装及调试），包含且不限于：核心交换机、POE交换机、专网OLT、分光器、配线架、光纤线、网络跳线等；(二)视频监控系统：消控室设备至末端摄像机之间的视频监控系统（供应、安装及调试），包含且不限于：视频系统工作站（操作系统、数据库、管理软件）、硬盘录像机、液晶显示墙、解码器、服务器、网桥、UTP Cat6类网线、电线、室外管、室外手井、摄像机、室外埋地管、管槽开挖回填、设备基础等；(三)无线对讲系统：消控室中继台主机至末端光网天线之间的无线对讲系统（供应、安装及调试），包含且不限于：对讲机、中继台、管理电脑、服务器、信道机、交换机、光纤、射频光网天线等；(四)门禁控制及一卡通管理系统：物管中心或消控室门禁主机至末端门磁锁/按钮/读卡器之间的门禁系统（供应、安装及调试），包含且不限于：综合出入口管理平台主机、人脸识别服务器、管理电脑、发卡器、UTP Cat6类网线、电线、门禁控制器、门磁锁、按钮、读卡器等，提供门禁管理系统门禁卡，按4000张提供，投标报价中已包含该费用；(五)人行通道闸及访客系统：首层大堂人行通道闸及访客设备至智能专网之间的人行通道闸及访客系统（供应、安装及调试），包含且不限于：闸机、人脸识别设备、读卡器PC、发卡器、UTP Cat6类网线、电线、门禁控制器、自助访客机、人工登记终端机、管理电脑、识别仪、扫描仪、采集摄像头等；(六)可视对讲系统：消控室可视对讲主机至分机/门口机之间的门禁系统（供应、安装及调试），包含且不限于：可视对讲管理主机、人脸采集器、分机/门口机电源设备、UTP Cat6类网线、电线、分机、门口机等；(七)入侵报警系统：消控室报警主机至末端紧急按钮之间的入侵报警系统（供应、安装及调试），包含且不限于：报警主机、管理电脑、模块、电线、报警器、按钮、交换机、与本地110指挥中心电话接驳等；(八)停车场管理系统：室外设备箱至停车场管理末端设备设施之间的停车场管理系统（供应、安装及调试），包含且不限于：车闸识别摄像机、配电箱、电线、UTP Cat6类网线、卡口主机、卡口辅机、对讲机、显示屏、地感、道闸、管理电脑等；(九)背景音乐系统：消控室播放主机至末端喇叭之间的背景音乐系统（供应、安装及调试），包含且不限于：广播控制中心、功放、播放器、采集终端器、寻呼站、话筒、音箱、节目定时器、UTP Cat6类线、网络适配器、喇叭、室外埋地管、管槽开挖回填等；(十)信息发布系统：消控室信息发布主机至末端信息发布屏/数据面板之间的信息发布系统（供应、安装及调试），包含且不限于：服务器、管理电脑、发布显示屏、数据面板等；(十一)电梯五方对讲系统：消控室电梯对讲主机至电梯机房接线盒之间的线缆提供及敷设（线缆规格根据电梯选型最终确认）；(十二)智能照明系统：消控室智能照明管理主机至总包照明配电箱之间的智能照明系统（供应、安装及调试），包含且不限于：管理电脑、IP网关箱及电源、UTP Cat6类网线、EIB总线、IP网关、开关控制模块等；(十三)UPS电源系统：消控室/弱电机房UPS配电箱至UPS楼层配电箱之间的UPS配电系统以及弱电机房内UPS配电系统（供应、安装及调试），包含且不限于：UPS电池组、配电箱、电线电缆、UPS电源与管理设备/机柜设备/前段交换机/监控/门禁/报警系统之间的线路铺设及接驳等：(十四)智能化防雷系统：弱电智能化系统材料设备设施防雷接地系统的施工（包括与总包防雷网的接驳），并配合总包防雷工程验收；(十五)其它配套系统：（1）消防中控室天花吊顶、墙/顶棚腻子乳胶漆、地面/墙/顶棚防尘防潮漆、灯具、开关插座、防静电活动地板、机房砖砌挡坎及挡鼠板、机房内防雷网、金属材料/线管/线槽/机柜等与防雷网接驳、操作台、机房门口砖砌挡坎、空调等供应、安装及调试；（2）与弱电智能化相关的二次砌体/装配式墙体/非砼墙体内的桥架/线槽孔洞由中标单位负责（包含但不限于：切割、钻孔、封堵等）；（3）弱电工程相关的孔洞与桥架/线槽之间的防火封堵以及桥架/线槽内防火封堵；电线电缆与套管之间的防火封堵；孔洞与电线电缆之间的防火封堵。（4）中标单位进场后，必须结合设计图纸（包括BIM设计图纸）对其它单位预留预埋同智能化工程相关的孔洞、套管进行二次深化设计及图纸交底（深化图纸须经发包人、设计单位审核同意）；跟踪孔洞、套管预留预埋情况及负责问题孔洞的局部开凿修补（若有）。（5）智能化单位按交警部门规定完成停车场收费系统的备案、资料上传、验收，并协助物业单位取得停车场收费许可证。统筹、主导弱电智能化系统的调试、验收资料的收集、验收申报等工作，按发包人的时间节点要求通过住建局及其他政府部门/主管单位的验收。上述所有系统工作包括但不限于：设备材料、软件、工具、备品备件、资料的提供；智能化系统工程的深化设计；运输、装卸及其现场存储；系统安装；应用软件开发；系统调试；整个弱电系统联调；与相关系统、周边建筑有关系统的联调；系统试运行，系统参数优化；系统验收；技术培训、技术服务与支持、软件升级、维护保养等售后服务。

线路敷设：电线电缆、电缆桥架、桥架、母线槽、密集母线槽、母线、电力电缆、线缆、铝合金电缆、矿物绝缘电缆、合金电缆、弱电线缆、电线、接线盒、电缆套管及其管件、光纤光缆。 电气设备：电力工程、电力安装、电力设备、变压器、电力变压器、干式变压器、压力变送器、高低压配电工程、高低压电气设备、高低压设备、高低压柜、高低压配电柜、配电柜、高压柜、高低压成套设备、高低压配电设备、配电设备、高压电器、低压电器、电器、高低压开关柜、高压开关柜、高低压开关、电气开关、自动转换开关、配电箱、电表箱、电气、低压电气、断路器、低压断路器、电容、电容器、继电保护、浪涌保护器、有源滤波器、逆变器、稳压器、互感器、过电压保护器、传感器、变频器、开关柜、仪器仪表、电气元件、元器件、无功补偿、无功补偿装置、双电源、电力仪表、防雷器、电力变压、箱变、箱式变电站、配电屏、柴油发电机组、发电机、发电机组、排气系统、蓄电池、太阳能电池、熔断器、控制器、继电器、模拟、电气仪表、智能仪表、避雷器、防雷接地装置、UPS、电抗器、低压配电屏、起动器、保护器、电动机、EPS电源、多功能仪表、电流表、双电源ATS、电气产品、智能电表。 电梯：乘客电梯、扶手电梯