广州市南沙区黄阁镇东里村用地规划(广州市南沙区黄阁镇东里经济联合社) 大型

总用地性质(含兼容性)商业用地B1,商务用地B2。总计算容积率建筑面积（㎡）≥18028，≤112678。总用地面积（㎡）45071可建设用地面积（㎡）45071.00道路用地面积（㎡）0绿地用地面积（㎡）0河涌用地面积（㎡）0各分地块指标分地块1编码DG1004019用地性质（含兼容性）商业用地B1,商务用地B2用地面积（㎡）45071.00地上容积率≥0.4，地下容积率≥0，-1-≤2.5。≤0。计算容积率建筑面积（㎡）≥18028，地上计算容积率建筑面积（㎡）≥18028，≤112678。≤112678。地下空间计算容积率建筑面积（㎡）层数：/≥0。≤0。建筑密度（%）≥/，绿地率（%）≥35，≤/。≤/。建筑控高（m）一般要求：≥/，≤/特殊要求：□位于在历史城区、历史文化街区、历史风貌区、历史文化名镇名村、传统村落、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑、骑楼街的核心保护范围、建设控制地带和环境协调区、风景名胜区、机场管理范围内、安全管控（国家安全、军事、微波通道、危化品）等范围内，其建筑高度应符合相关法律、法规、规章和技术规范的规定执行。□城市设计导则已对地块作出设计要求的，遵从城市设计导则的要求执行。□有机场限高要求的项目按《民用机场净空保护区域内建设项目净空审核管理办法》（民航发〔2023〕1号）要求执行。建筑间距按照《广州市城乡规划技术规定》执行，城市设计有特殊规定的按其执行。建筑退让按照《广州市城乡规划技术规定》执行，城市设计有特殊规定的按其执行。停车配建按照《广州市建设项目停车泊位配建指标规定》执行。城市设计有特殊规定的按其规定执行。新建居住项目应按照不低于0.30辆/套配建电动自行车集中停放场所，电动自行车停车场所应符合《建筑设计防火规范》（GB50016）以及我省关于电动自行车停放充电场所消防技术规范的有关规定。电动自行车停车位宜优先设置在地面。在满足消防要求的前提下，可在地下或半地下设置电动自行车停车位，并应当设置相应坡道以供电动自行车推行。车库出入口及坡道应符合《车库建筑设计规范》（JGJ100-2015）以及有关建筑规范的规定。备注支持按项目引入需求建设民办高中学校。具体配置指标应当符合国家、省、市相关技术规章、规范及标准要求。学校学制与办学规模以立项批复为准。

线路敷设：电线电缆、电缆桥架、桥架、母线槽、密集母线槽、母线、电力电缆、线缆、铝合金电缆、矿物绝缘电缆、合金电缆、弱电线缆、电线、接线盒、电缆套管及其管件、光纤光缆。 电气设备：电力工程、电力安装、电力设备、变压器、电力变压器、干式变压器、压力变送器、高低压配电工程、高低压电气设备、高低压设备、高低压柜、高低压配电柜、配电柜、高压柜、高低压成套设备、高低压配电设备、配电设备、高压电器、低压电器、电器、高低压开关柜、高压开关柜、高低压开关、电气开关、自动转换开关、配电箱、电表箱、电气、低压电气、断路器、低压断路器、电容、电容器、继电保护、浪涌保护器、有源滤波器、逆变器、稳压器、互感器、过电压保护器、传感器、变频器、开关柜、仪器仪表、电气元件、元器件、无功补偿、无功补偿装置、双电源、电力仪表、防雷器、电力变压、箱变、箱式变电站、配电屏、柴油发电机组、发电机、发电机组、排气系统、蓄电池、太阳能电池、熔断器、控制器、继电器、模拟、电气仪表、智能仪表、避雷器、防雷接地装置、UPS、电抗器、低压配电屏、起动器、保护器、电动机、EPS电源、多功能仪表、电流表、双电源ATS、电气产品、智能电表。 电梯：乘客电梯、扶手电梯