信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目(广东省茂名市) 大型

本项目为信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目，信宜市人民政府授权项目实施机构，通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订国有存量养老服务设施有偿使用协议，约定由有偿使用者负责本项目的提质升级改造投资、专业化运营维护、期满无偿移交，享有获取合法经营收益的权利。本项目有偿使用范围为信宜市境内的11个镇街的18家国有存量养老、政府闲置办公楼及医养结合相关设施，具体包括：1、区域养老服务设施改造项目拟对信宜市范围内的8个镇街共8家公办养老机构（镇隆镇敬老院、北界镇敬老院、怀乡镇敬老院、朱砂镇敬老院、钱排镇敬老院、合水镇敬老院、思贺镇敬老院、丁堡镇敬老院），1间政府闲置办公楼进行提质升级改造。总建筑面积8021.16----米，原有床位数185张。2、卫生院、医院医养结合服务设施改造项目拟对信宜市范围内的6个镇街共5家基层卫生院（白石镇卫生院、洪冠镇卫生院、合水镇卫生院、镇隆镇卫生院、水口镇卫生院）、3家医院（第三人民医院、健民医院、妇幼保健院）进行提质升级改造。总建筑面积26308.26----米，原有床位数909张。3、信宜市医养综合服务中心建设项目位于信宜市解放路107号的原人民医院旧址，总建筑面积26260.77----米，规划床位数480张。上述设施总建筑面积合计60590.19----米，总床位数1574张。有偿使用范围包括上述设施的改造权、运营权以及配套场地的使用权，不涉及土地所有权转让（改造部分由中标单位根据实际情况进行实施）。项目总投资为28666.58万元，包括建设投资、设备购置费、物业有偿使用费和建设期利息。

电气设备：电力工程、电力安装、电力设备、变压器、电力变压器、干式变压器、压力变送器、箱变、箱式变电站、高低压配电工程、高低压电气设备、高低压设备、高低压柜、高低压配电柜、配电柜、高压柜、环网柜、控制柜、直流屏、高低压成套设备、高低压配电设备、配电设备、高压电器、低压电器、电器、高低压开关柜、高压开关柜、高低压开关、电气开关、双电源ATS、自动转换开关、配电箱、电表箱、电气、低压电气、断路器、低压断路器、电容、电容器、继电保护、浪涌保护器、有源滤波器、逆变器、稳压器、互感器、起动器、过电压保护器、传感器、发电机、柴油发电机、发电机组、柴油发电机组、变频器、开关柜、仪器仪表、电气元件、元器件、无功补偿、无功补偿装置、UPS、UPS不间断电源、UPS电源、双电源、EPS电源、电力仪表、多功能仪表、电气产品、电机、智能电表、防雷器、UPS系统。 电梯：有电梯 暖通：中央空调、冷却塔、冷水机组、玻璃钢、风机、风管、风机盘管、风口、风扇、换气扇、排气扇、锅炉、燃气锅炉、地暖、换热机组、换热器、板式换热器、太阳能、太阳能热水工程、太阳能热水系统、空气源热泵、地源热泵、空气能热泵、热泵机组、供暖设备、通风设备、暖通设备、新风系统、新风机组、热水器、空气净化器、空气过滤器、净化工程、制冷设备、通风柜、加湿器、除湿机、暖气片、除尘器、除尘设备、洁净室净化工程、防排烟系统、除湿器、换热设备、通风管道。