广州市海珠区东风村城中村改造项目H13地块复建安置项目(广东省广州市) 大型

广州市海珠区东风村城中村改造项目H13地块复建安置项目勘察设计施工总承包项目主要建设内容包括安置住宅和配套公建，以及用地红线内的室外景观工程等。项目总用地面积17375----米，可建设用地面积17375----米。项目总建筑面积约150889.50----米，（含安置住宅94627.00----米、商业3000.00----米、9班幼儿园3146.00----米，公建配套1190.00----米），不计算容积率建筑面积约48926.5----米（含地下室46330.20----米、避难层及架空层2596.30----米）。本次招标范围内，项目用地总计容面积为101963----米，为二类居住用地（R2）。用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地（R2兼容B1），项目总用地面积17375----米，可建设用地面积17375----米。容积率≤5.87，计算容积率建筑面积≤101963----米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高为150米。配建公共服务设施：物业管理（含业主委员会）（建筑面积190----米）1处、文化室（建筑面积200----米）1处、居民健身场所（用地面积1200----米，建筑面积200----米）1处、小区游园1处、托儿所（建筑面积600----米）1处、9班幼儿园（用地面积2700----米，建筑面积≥3146----米）1处。配建市政公用设施：根据规自部门出具的规划条件设置。其中居住建筑面积约94627----米；最高建筑高度不超150米，地基基础设计等级为甲级。二等GNSS控制测量，二级导线测量，四等水准测量。

线路敷设：电线电缆、电缆桥架、桥架、母线槽、密集母线槽、母线、电力电缆、线缆、铝合金电缆、矿物绝缘电缆、合金电缆、弱电线缆、电线、接线盒、电缆套管及其管件、光纤光缆。 电气设备：电力工程、电力安装、电力设备、变压器、电力变压器、干式变压器、压力变送器、高低压配电工程、高低压电气设备、高低压设备、高低压柜、高低压配电柜、配电柜、高压柜、高低压成套设备、高低压配电设备、配电设备、高压电器、低压电器、电器、高低压开关柜、高压开关柜、高低压开关、电气开关、自动转换开关、配电箱、电表箱、电气、低压电气、断路器、低压断路器、电容、电容器、继电保护、浪涌保护器、有源滤波器、逆变器、稳压器、互感器、过电压保护器、传感器、变频器、开关柜、仪器仪表、电气元件、元器件、无功补偿、无功补偿装置、双电源、电力仪表、防雷器、电力变压、箱变、箱式变电站、配电屏、柴油发电机组、发电机、发电机组、排气系统、蓄电池、太阳能电池、熔断器、控制器、继电器、模拟、电气仪表、智能仪表、避雷器、防雷接地装置、UPS、电抗器、低压配电屏、起动器、保护器、电动机、EPS电源、多功能仪表、电流表、双电源ATS、电气产品、智能电表。 电梯：乘客电梯、扶手电梯