2026年钦南区文峰南片区老旧小区改造项目一期(钦州市钦南区住房和城乡建设局)

项目改造钦州市酱料宿舍等9个小区，涉及楼栋35栋，849户，建筑面积90872----米。（一）建筑单体工程。拆除原有屋面构造层12585.32----米，铲除楼梯间腻子25556.01----米，铲除立面面层5236.21----米。新建上人屋面构造层7364.33----米，新建不上人屋面构造层5220.99----米，新建女儿墙内侧防水3614.49----米，屋面檐口93.28----米，屋面天沟690.76----米；楼梯间栏杆除锈粉刷1466.09----米，重新粉刷楼梯间腻子涂料25556.01----米，更换出屋面门30樘，更换楼梯间出入口大门27樘，安装不锈钢栏杆28米；立面改造5236.21----米等。（二）室外配套工程。道路改造工程：开挖破损混凝土路面9395.32----米，新建混凝土路面9395.32----米。给水改造工程：安装PE管2387米，室外消火栓9座，dn100地上式消防水表组，阀门井4座，安装不锈钢给水管2747米，入户远传水表880个。排水排污改造工程：疏通化粪池21座，疏通污水管315米，新建玻璃钢化粪池1座以及污水检查井14座等，建筑排污立管90米。新建化粪池盖板20座：新建单篦雨水口22座，新建雨水排水沟26米，新建双壁波纹管220米，雨水检查井21座，安装屋面落水管160米，侧入式雨水斗12个，屋面溢流管20米。弱电改造工程：安装网线195米，室外落地光交箱1座，楼栋分纤箱7座，弱电检查井4座。燃气供气改造工程：庭院埋地管193米，套房立管、架空管、入户管101米，非定尺不锈钢金属波纹管220米、定尺不锈钢金属波纹管44根，以及安装安全智能表22个、报警器22套，表前阀22个、表后阀22个、户外钢（螺纹铜）球阀6个，阀门和阀门井1个，调压箱1个。场地改造提升工程：安装太阳能路灯42盏，粉刷围墙69米，新建围墙32米，新建花池3个，停车棚125米，健身设施22套等。

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