科教新村等24个城镇老旧小区改造项目;桔子洲街道华侨二村、麓山宾馆等19个城镇老旧小区及配套基础设施改造项目(长沙市岳麓区人居环境事务中心)

本项目建设内容主要包括:本项目总建筑面积约72.93万㎡,其中:科教新村等24个城镇老旧小区:项目建设地点位于湘江新区桔子洲街道,共涉及6个社区、24个小区、210栋房屋,具体包括:学堂坡社区学堂坡1-15号栋共15栋、师大附中宿舍合作村4栋、二里半3-5号栋共3栋;岳南村社区岳南二村17栋、岳南四村2栋、岳南六村4栋;石门楼社区交通医院小区5栋,新民小区0-9号栋、14-21号栋共17栋,金凤楼2栋,鹤华园2栋;师大社区赫石南村17栋,景德村4栋,至善村25栋,师大北村4栋,新华村6栋;湖大社区稻香村小区6栋,小桃园4栋,友谊村5栋,枫林村10栋,凤凰西村5栋;八字墙社区科教新村50栋,潇湘大厦3栋.总建筑面积约56.29万㎡.项目建设内容主要为实施小区楼栋内改造及配套基础设施改造,分为基础类、完善类改造工程两大类,不涉及弱电系统,不涉及雨污分流,不改动主体结构,不进行结构安全改造,不涉及外立面、建筑功能布局、建筑节能、绿色建筑改造等内容,不含雨污分流改造及道路路面恢复等相关内容.(一)基础类改造:拆除妨碍消防或危害人身安全的违章建筑,移除侵占绿地、道路的违法设施,垃圾外运;建筑单元入户雨篷维护及翻新、建筑防雷接地检测及避雷带更换;增设楼道文化信息宣传,楼道间栏杆除锈、喷漆,楼梯间粉刷(含部分空鼓修复)楼梯踏步刷漆,楼道灯更换维修及更换声控开关(含管线)楼顶屋面维修和防水;更换破损排水立管、雨水斗;更换破损不锈钢单元门及门禁,修缮存在安全隐患或老化的围墙、大门;拆除现状废旧亮化设施,增设太阳能灯具;清除消防通道上的障碍物,清理楼栋间和楼道内乱堆杂物,完善消防配套设施;对现状破损道路基础修复,铺设普通沥青混凝土,清除各类占道物品,现状停车位重新划线;取缔原有垃圾道、垃圾池,按标准配建垃圾收集点;增设生活适老措施,建设无障碍通道;预留电梯点位.(二)完善类改造:利用空坪隙地规划增设机动车停车位,新增非机动车停车棚,预留充电桩点位及电源;安装公告宣传栏,预留快递点位和电源;增设、整理小区信息标识系统,增设健身器材、休闲座椅、晾晒设施;清理楼道各类小广告;种植池、绿化提升

主机： 锅炉、汽轮机、发电机、空气压缩机。 一辅：