石景山区822地块项目(国投健康智慧养老产业发展(北京)有限公司)

822地块项目为公建民营养老机构，建于2022年，建筑面积约10,000----米，包含一栋6层独栋建筑，现为毛坯状态。本项目拟进行装修改造，改造后面积不变。其中，首层主要包括接待大厅、多功能厅、厨房、就餐区等，建筑面积为1,671.22----米；二层计划改造为医疗区（内设医务室）、评估室与失智专区，包括康复治疗大厅、全科诊室、药房、公共起居厅以及失智专区等；三层至六层计划改造为床位区。工程建设范围主要为室内装修改造工程，具体包括：首层设接待大厅、多功能厅、厨房及餐厅；二层设医疗区（含医务室、康复治疗大厅、药房）、评估室及失智照护专区；三层至六层为托养楼层，配置双人间及双人套间。专业工程：涵盖建筑装修、给排水、暖通空调、电气系统施工，以及消防局部改造（含喷淋、消火栓、疏散指示）、适老化设施（如防滑地面、安全扶手、紧急呼叫系统预埋）和硬装材料安装等。利旧原则：保留原建筑主体结构、外立面、屋面及市政接口，空调、消防、给排水等系统在既有基础上进行局部更新与接入。

电气设备：电力工程、电力安装、电力设备、变压器、电力变压器、干式变压器、压力变送器、箱变、箱式变电站、高低压配电工程、高低压电气设备、高低压设备、高低压柜、高低压配电柜、配电柜、高压柜、环网柜、控制柜、直流屏、高低压成套设备、高低压配电设备、配电设备、高压电器、低压电器、电器、高低压开关柜、高压开关柜、高低压开关、电气开关、双电源ATS、自动转换开关、配电箱、电表箱、电气、低压电气、断路器、低压断路器、电容、电容器、继电保护、浪涌保护器、有源滤波器、逆变器、稳压器、互感器、起动器、过电压保护器、传感器、发电机、柴油发电机、发电机组、柴油发电机组、变频器、开关柜、仪器仪表、电气元件、元器件、无功补偿、无功补偿装置、UPS、UPS不间断电源、UPS电源、双电源、EPS电源、电力仪表、多功能仪表、电气产品、电机、智能电表、防雷器、UPS系统。 电梯：有电梯 暖通：中央空调、冷却塔、冷水机组、玻璃钢、风机、风管、风机盘管、风口、风扇、换气扇、排气扇、锅炉、燃气锅炉、地暖、换热机组、换热器、板式换热器、太阳能、太阳能热水工程、太阳能热水系统、空气源热泵、地源热泵、空气能热泵、热泵机组、供暖设备、通风设备、暖通设备、新风系统、新风机组、热水器、空气净化器、空气过滤器、净化工程、制冷设备、通风柜、加湿器、除湿机、暖气片、除尘器、除尘设备、洁净室净化工程、防排烟系统、除湿器、换热设备、通风管道。